ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» обратилось с иском в суд к ответчику о взыскании платы за самовольное пользование услугами водоснабжения, указав на самовольное подключение ответчика к централизованной системе холодного водоснабжения.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик и ее представитель возражали против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что никакого незаконного подключения ими не производилось, все работы были согласованы с Администрацией и МУП Горводоканал, который в настоящее время находится в стадии банкротства. Однако документов, подтверждающие законность подключения суду представить не смогли.

При рассмотрении дела судом, установлено, что с 03.09.2001 ответчик является собственником спорного жилого помещения. ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» является организацией водопроводно-канализационного хозяйства, предоставляющей соответствующие виды коммунальных услуг абонентам в г.  Ярцево. В ходе обследования водопроводно-канализационного хозяйства 15.04.2024 зафиксировано наличие фактического подключения к централизованной системе холодного водоснабжения и пользования услугами холодного водоснабжения, как на территории земельного участка, так и непосредственно в доме ответчика, о чем были составлены соответствующие акты. Фотосъемкой зафиксировано наличие самовольного подключения (технологическим присоединениям) объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения, в связи с чем, истцом в адрес ответчика направлены уведомления о прекращении водоснабжения.

После того, как истцом был составлен акт о самовольном подключении, ответчик 24.05.2024 обратилась к ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» с заявлением о предоставлении ей технических условий на официальное подключение к общей центральной системе холодного водоснабжения, которая ею была произведена в 2005 году.

Из ответа ООО «Региональные объединенные системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» усматривается, что в их распоряжении нет какой-либо оформленной документации, подтверждающей соблюдение ответчиком установленного порядка подключения объекта капитального строительства, в связи с чем, начисления за услугу холодного водоснабжения ответчику производились согласно норматива водопользования из общедоступной уличной водоразборной колонки, как для жилого помещения не подключенного к центральной системе ХВС. Факт подключения (врезки) жилого дома к системе центрального водоснабжения, а также начисления за услугу холодного водоснабжения согласно норматива водопользования из общедоступной уличной водоразборной колонки, как для жилого помещения, не подключенного к центральной системе ХВС, ответчиком не оспаривался.

Поскольку точная дата подключения дома ответчика к централизованной системе водоснабжения не установлена, истец в соответствии с п. 62 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» определил, с 16.01.2024 (три месяца до даты составления акта о самовольном подключении). Расчет истца ответчиком не оспорен, контррасчета представлено не было. Данный расчет проверен судом, он полностью соответствует п. 16 Постановлению Правительства РФ от 04.09.2013 № 776.

Представленный в материалы дела акт осмотра (самовольного присоединения) от 15.04.2024 является достаточным доказательством самовольного подключения к централизованной системе водоснабжения.

Ответчиком договор водоснабжения в установленном законом порядке не заключен, заявка на заключение договора не подавалась, учет воды не осуществлялся.

Согласно представленному в  материалы дела ответу Администрации, сведения на подключение дома ответчика к центральным водопроводным сетям в документах администрации за 2005 год, документах Комитета по имущественным и земельным отношениям администрации за 2005 год, находящихся на хранении в архивном отделе не обнаружены.

При таких установленных обстоятельствах, учитывая наличие несанкционированного подключения ответчиком жилого дома к системе центрального водоснабжения, законность составления акта о несанкционированном подключении и начисление платы за водоснабжение в указанном размере, суд удовлетворил заявленные требования в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу ООО «Региональное объединение системы водоснабжения и водоотведения Смоленской области» за период самовольного пользования услугами водоснабжения, с 16.01.2024 по 15.04.2024 в размере 56407,37 рублей, а также в возврат госпошлины 4000 рублей.